基于线上营销数据的哈尔滨市业态分布格局及热(2) - 哈尔滨学院学报杂志社投稿

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基于线上营销数据的哈尔滨市业态分布格局及热(2)

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摘要：

1.2.1 核密度估计

核密度估计是使用核函数根据数据矢量点或矢量折线数据计算每单位面积上的量值来将各个矢量数据拟合成光滑的锥状二维栅格表面。核密度分析法是点要素在空间积聚分析上经常用于反映要素类空间分布情况的手段，密度估计随着与中心距离的增大逐渐减少[7]。

核密度分析计算方程为：

式中：f(s)为s处空间位置的核密度计算函数,h为距离衰减搜索半径阈值,n为与空间位置s距离小于等于h的矢量要素点数量，k函数为空间权重字段。通过核密度分析商业网点的分布状况，综合考虑分析范围阈值和权重值，生成的栅格图像数据既能较好地表现要素点的分布程度，还能体现商业网点总体聚集特征。

Getis和Ord提出了度量每一个观测对象与周围对象群之间是否有局部空间之间的统计数值通过计算某个要素数据在指定范围阈值内相邻的其他要素点的局部区域内的总和与范围内所有要素的总和进行比较，用于分析在局部空间上的集聚程度。通过的统计可以较好地识别具有统计显著性的热点区域和冷点区域。

其计算方程为：

式中：是第j个要素点的点密度值，是所有要素单元的密度平均值，ωi,j为单元i与j的空间权重系数值，n为研究范围内所有单元总和值。

1.2.3 Ripley’sK函数

在局部空间范围内，随着距离的不断增加，要素点的空间分布格局可能会发生一定的改变。虽然在较小范围内，要素点分布呈现出了积聚表现，但是在大空间范围条件下随着空间的变大可能表现出离散分布的情况。Ripley’sK函数可以在不同空间尺度下分析空间点要素表现出的分布模式[9]。

其计算方程为：

式中：A为研究区域面积，n为要素点数量，d为距离阈值，k(i,j)是在距离为d范围内要素点i与j之间的距离。将观测K值与随机分布模式(预测K值)可以很直观地观测出在何距离下为积聚和分散的临界值，并根据观测K值的比率。当观测K值大于观测K值时，说明该要素类在空间是呈现积聚状况，当观测K值小于观测K值时，表明该分类商业网点呈离散分布。

2 结果分析

2.1 业态总体分布形态特征

在空间经济学中，其重视积聚效应对社会生活生产和城市区位的重构，商业集聚区域是现代城市商业发展脉络的突出特征[10]。运用核密度分析法在哈尔滨市辖区内进一步分析业态分布情况(图3)可得，在哈尔滨市主城区内，业态分布形成了多中心发展、南北延伸的空间分布格局，分布密度总计表现为由主城区中心区域向外部新区逐渐递减的趋势。城市商业网点主要分布于道里区、南岗区和香坊区，城市商业活力点呈现着连片分布的形式。在哈尔滨市主城区内可以看出：业态分布地带呈镜像的“九”字分布，主要随着交通主要沿线布置。道里区中央大街商圈、南岗区省博物馆商圈和会展中心商圈互联成片，形成了纵向的商圈分布形态。新建设的群力商圈、哈西商圈对哈尔滨市整体业态分布有着较大的影响，与城市旧区商圈相连接，形成了两条横向的商业活力地带。江北区域松北区也随着人口的增长逐渐形成了较凸显的商业热点地带，有着拓展城市新建设发展区域的巨大潜力。

图3 哈尔滨市商户空间分布核密度分析图Fig.3 Nuclear density analysis graphics of business tenants space distribution in Harbin City

总体来看，哈尔滨主城区商业热点区域相对平展，已经初步形成多商业中心的分布形态特征，并且商业空间也随着城市的不断发展向外拓展，外围区域的商业积聚区域也正在慢慢地形成。

2.2 商户空间分布热点区域

商户积聚地区通常为商业中心，除了可以带来显著的经济效益，也是城市人群聚集的重要区域[11]。Moran's I 指数是判断空间全局聚集特征最为广泛的全局指数之一，其通常根据每个要素数据与其最近相邻的要素之间的平均距离来计算其指数，判断该指数值在空间上是否存在聚集或者离散特征，进而反映要素数据在全局空间上的均等化程度。经计算分析，哈尔滨市辖区内商业网点分布Moran’s I指数为0.145 591，为正数，说明整体处于积聚状态。z得分为-115.429 422，表示显著性极高，p值为0，说明置信度在99%以上。

为了继续进一步分析哈尔滨市业态分布情况，采用了分析法探索哈尔滨市商业网点分布的热点区域。图4表明了以街道为单元的业态分布热点区域集中与主城区的南岗区、道里区，在市域范围内表明热点状态的z得分大于1.56且置信度大于95%的街道共有11个，主要分布在南岗区及少量的道里区和松北区。其中，王岗街道的z得分为7.89，远高于1.56，是哈尔滨市内最为活跃的区域。经与地图比对发现该区域为哈西万达-金爵万象商圈，并与同样为商业热点区域的和兴路街道、哈西街道连接，说明哈西商业气息高于其他区域。此外，哈尔滨市道里区群力街道与工农街道z得分也较高于其他地区，分别为2.50和4.84，且该区域是哈尔滨市新区规划的重要组成部分。值得观察的是，除了上述三环以内热点区域以外，江北区域的松北街道和学院路街道商业气息也十分浓厚，且学院路街道的商业网点多围绕哈尔滨师范大学江北校区、哈尔滨商业大学江北校区等江北大学城部分，说明高校对周围区域的商业有着巨大的影响。另外，道里区经纬街道(中央大街所在街道)、南岗区先锋路街道(会展中心所在街道)z得分也非常突出，再一次表明哈尔滨市多中心的商业模式。

文章来源：《哈尔滨学院学报》网址: http://www.hebxyxb.cn/qikandaodu/2021/0121/551.html