基于线上营销数据的哈尔滨市业态分布格局及热(4) - 哈尔滨学院学报杂志社投稿

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基于线上营销数据的哈尔滨市业态分布格局及热(4)

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图6 哈尔滨市商户营销元素综合叠加分析Fig.6 Comprehensive overlay analysis of business marketing elements in Harbin City

2.5 分类型商户空间分布格局与特征

2.5.1 不同类型商户主城区分布情况

为了能进一步探索不同种类商业网点在哈尔滨主城区的分布状况，筛选出了同分类数据较多(大于300个)共7种商户类型的数据，分别为生活服务类、婚庆宴请类、休闲娱乐类、酒店宾馆类、美食类、亲子类及丽人美容类，运用ArcGIS软件生成核密度分析栅格图像进行对比与分析(图7)。可以看出，各类网点分布方式总体围绕着哈尔滨市内主要商圈，但不同类型之间商户分布还是有较大的差异。从各行业网点分布密度看，主要有以下几点特征：各行业分布最集中的商圈为道里区中央大街商圈和哈西万达商圈，说明一级商圈的辐射范围对商户的地点选择有着较大的影响。生活服务类与娱乐休闲类商业网点分布特性极为相似(图7.a,图7.c)，且在中央大街商圈和哈西商圈都有较多商户分布。婚庆宴请类和酒店类商业网点分布类似(图7.b，图7.d)，且酒店宾馆类业态分布较婚庆类在南岗区分布颇为广泛，表明了婚庆类与酒店类商业网点在选址方面有很大一部分重合区域。亲子类商业网点聚集区域与其他行业较为不同，分布在群力商圈和哈西商圈周围，在哈西、哈南区域有较多分布(图7.f)，表明了哈尔滨市育龄人群居住的聚集地逐渐由东北向西南迁移。美食类和丽人类商户由于服务对象区域和商业竞争等原因，分布特征较为离散，是其经营发展与其他行业的不同之处。

图7 哈尔滨市主城区不同行业商业网点分布Fig.7 Distribution of business network of different industries of main urban areas in Harbin City

2.5.2 各类型商户积聚表现

在讨论了各类型商户分布特征后，商户的积聚与离散特征也表明了不同行业之间经营方式的差异与业态的发展情况。图8是经Ripley’s K函数计算后得出的各行业在距离因素上的积聚与离散曲线，Expected K值表示的是随着距离的增长在理想状态下的K值。Observed K是通过计算表现出来的真实K值。Diff K显示的是Observed K值与Expected K值的差值。当Observed K值大于Expected K值时表示的是积聚状态，反之则表示的是离散状态。在99%的置信度下，各个行业都在一定距离内显示了积聚的特征，然而随着距离的增加表现出了离散的特征，且各个行业积聚状态与离散状态的分界点也有所不同，也与其商业经营模式相关。休闲娱乐类、生活服务类、丽人美容类、美食类和婚庆宴请类都在较大半径范围内表现着积聚的特征，其积聚与分散的转折点分别为9.6 km、10.4 km、9.3 km、9.2 km和12.8 km，表明了其行业覆盖范围较小，客源相对受限，因此该行业在选址阶段的重要性不言而喻。值得注意的是，对于婚庆宴请类商户距离因素影响最小，暗示了其对空间区位选择较多于其他行业。与上述行业相对比，亲子类和酒店类商户受到的区位影响较大，分别为6.9 km和8 km，说明距离因素对其行业经营的影响较小，经营范围覆盖范围广。

图8 哈尔滨市不同行业Ripley’s 函数计算结果Fig.8 Ripley’s function computation of different industries in Harbin City

3 结论与讨论

商业活动是城市发展中的重要一环，也是营造居民良好生活环境和提高经济水平的必备条件。了解城市中各类行业商业格局分布规律和积聚特征对城市长期规划开发、宏观调控具有促进意义[15]。利用城市大数据在商业层面进行空间积聚分析目前已经形成较大的趋势，网络商业平台，如美团网、饿了么、携程等，其数据包含了越来越多多元化、专业化的数据类目，有利于在城市规划和商业领域中解决数据获取难、数据可信度较差的问题。以美团商户数据作为入手点，将数据空间化为二维坐标要素点，在平面上进行分布特征分析。通过核密度分析法、Ripley’s K函数和等手法，提出了识别城市商业核心地带与业态分布集聚区的方法，并进一步探索了不同行业之间分布的差异性。研究结果表明：

哈尔滨市商业空间分散分布特征明显，表现为多商业中心的分布状况。城市主要商圈在主城区总体以镜像的“九”字布置，且哈西、哈南的商业活力要显著强于哈东、江北区域。哈尔滨市商业设施分布较为平均，说明了哈尔滨市经济商业发展总体呈良好态势。

城市热点区域总体集中在道里区与南岗区。其中，哈西街道商业气息较强，有超过哈尔滨旧商业中心中央大街商圈的潜力。松北区也呈现出了商业热点区域的趋势，表明哈尔滨市新区规划在经济方面有着向好的成果。

文章来源：《哈尔滨学院学报》网址: http://www.hebxyxb.cn/qikandaodu/2021/0121/551.html